Анализ и оценка состояния жилого фонда
Управление многоквартирными домами на территории округа осуществляют 5 управляющих компаний:
ООО «ЖКХ» - 56 МКД - 14,30%
ООО «Управляющая компания «Комфорт» - 78 МКД - 19,90%
ООО «УЖХ» - 84 МКД - 21,40%
ООО «Управляющая компания «Доверие» - 1 МКД - 0,30%
ООО «Мост» - 33 МКД - 8,40%.
Оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах осуществляют, в основном, эти же организации.
Рисунок 5 – Структура управляющих организаций обеспечивающих содержание и ремонт многоквартирных домов
коммунальный инфраструктура услуга местный
Из рисунка 5 видно, что наибольший объем услуг оказывает управляющая компания ООО «УЖХ», в категорию другие вошли товарищества собственников жилья.
Инвестиционная деятельность в Кыштымском городском округе развита слабо, в связи с тем, что объемы производства по всем градообразующим предприятиям снизились, поэтому инвестиции в основной капитал к 2011 году снизились.
Из таблицы 8 видно, что инвестиции в основной капитал к 2011 году имеют отрицательную динамику, в большей части из-за спада производства в связи с конкуренцией на рынке, т.е. появление новых предприятий. Но количество вводимых в эксплуатацию жилых домов в 2011 году увеличилось.
Согласно заявке в Фонд в 2009 год на капитальный ремонт 86 домов выделены средства на сумму 38603,3 тыс. руб., в том числе за счет:
- фонда содействия - 23365,1 тыс. руб.;
- областного бюджета - 11961,3 тыс. руб.;
- местного бюджета - 1342,9 тыс. руб.;
- софинансирование собственников МКД - 1934 тыс. руб.
Таблица 8– Инвестиции и капитальное строительство
Показатель |
2009г. |
2010г. |
2011г. |
темп прироста 2010 к 2009,% |
темп прироста 2011 к 2009,% |
Инвестиции в основной капитал за счет всех источников финансирования, млн.руб. |
715,3 |
504,8 |
498,2 |
-29,43 |
-1,31 |
Индекс физического объема инвестиций в основной капитал,% |
39,4 |
70,2 |
67,4 |
78,17 |
-3,99 |
Объем работ, выполненных по виду деятельности "Строительство", млн.руб. |
191,9 |
161,3 |
182,3 |
-15,95 |
13,02 |
Ввод жилых домов, тыс.кв.м |
18,8 |
15,8 |
17,6 |
-15,96 |
11,39 |
Согласно заявке в Фонд в 2009 год на капитальный ремонт 86 домов выделены средства на сумму 38603,3 тыс. руб., в том числе за счет: