Анализ и оценка состояния жилого фонда
Жилищный фонд в 2012г. составил 970,3 тыс. м², в том числе многоквартирные дома составляют 64,00 %, из них 95,70 % имеют полную степень благоустройства[58].
Среднегодовая балансовая стоимость жилищного фонда составляет - 422 млн. руб. Доля жилищного фонда, находящегося в муниципальной собственности составляет 19,00% от общей площади.
В многоквартирных жилых домах проживает 25,1 тыс. чел., в том числе:
в жилых помещениях, находящихся в частной собственности - 18,2 тыс. чел.;
в жилых помещениях муниципальной собственности 6,9 тыс. чел.
Общее количество многоквартирных домов - 392, в том числе многоквартирных домов, в которых созданы ТСЖ - 20, что составляет 5,10% от общего количества многоквартирных домов (МКД) на территории округа (требования ФЗ - не менее 5%).
По состоянию на 01.01.2012 года зарегистрировано 11 ТСЖ:
ТСЖ «Альфа» - 1 МКД.
ТСЖ «Уют» - 1 МКД.
ТСЖ «Дружба» - 2 МКД.
ТСЖ «Лада» - 1 МКД.
ТСЖ «Молодежный» - 4 МКД.
ТСЖ «Бета» - 1 МКД.
ТСЖ «Дальняя Дача» - 4 МКД.
ТСЖ «Объединенное» - 3 МКД.
ТСЖ «Заря» - 1 МКД.
ТСЖ «Семья» - 1 МКД.
ТСЖ «Надежда» - 1 МКД.
Степень износа жилищного фонда рассмотрена в таблице 7.
Таблица 7– Состояние жилищного фонда и оборудования КГО в 2012г.
|
Физический износ зданий |
Удельный вес в % общей площади жилья | |||
|
Всего |
Частная собственность |
Муниципальная собственность | ||
|
До20% |
40 |
37 |
3 | |
|
От 20 до 40% |
33 |
26 |
7 | |
|
От 40 до 60% |
15 |
6 |
9 | |
|
От 60 до 80% |
7 |
2 |
5 | |
|
Свыше 80% |
5 |
1 |
4 | |
|
По степени благоустройства, оборудования жилищного фонда | ||||
|
Центральное отопление |
98 |
58 |
40 | |
|
Горячее водоснабжение |
85 |
78 |
7 | |
|
Холодное водоснабжение |
97 |
77 |
20 | |
|
Водоотведение |
95 |
76 |
19 | |
|
В т.ч. выгреба |
5 |
2 |
3 | |
|
Дворовые туалеты |
3 |
1 |
2 | |