Lawplan

В наши дни в стране происходят глобальные преобразования отношений собственности, целью которых является создание широкого слоя частных собственников, которые стали бы социальной опорой нынешнего режима. Согласно п.2 ст.8 Конституции РФ признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная, общественная и другие формы собственности.

Общая собственность характеризуется множественностью субъектов и единством объекта. Она оформляет отношения по принадлежности имущества (вещи) одновременно нескольким лицам - субъектам отношений собственности (сособственникам). Конституция РФ закрепляет положение, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35 КРФ).

Право общей собственности в объективном смысле - совокупность правовых норм, закрепляющих, регламентирующих и охраняющих принадлежность составляющего единое целое имущества одновременно двум и более лицам. Право общей собственности в субъективном смысле - право двух или более лиц сообща и по своему усмотрению владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим им имуществом, составляющим единое целое.

Изучения такого гражданско-правового института, как право собственности, и, в частности, видов и форм собственности актуально для современного исследования. Актуальность и важность такого исследования подтверждается следующими обстоятельствами:

Во-первых, право собственности представляет собой наиболее широкое по содержанию вещное право, которое дает возможность своему обладателю-собственнику (собственникам) определять содержание и направления использования принадлежащего ему имущества, осуществляя над ним полное "хозяйственное господство". Во-вторых, в виду, обновления институтов частного права (принятие Жилищного кодекса РФ, Семейного кодекса РФ, Федерального закона РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости») изучение долевой собственности представляет интерес для теоретиков и практиков юриспруденции.

В-третьих, интерес для исследования представляют проблемные аспекты видов и форм собственности. В частности, вопросы соотношения различных видов собственности.

Как замечает Певницкий С.Г., «рассуждая о праве собственности в России, хотелось бы подчеркнуть, что эта проблема и целый комплекс вопросов, которые она порождает, не является чистой, рафинированной теорией. С самого начала акцентируем внимание на мысли о том, что право собственности отнюдь не исчерпывается его определением в законе. Сформулировать содержание данной категории в законе оказалось делом сложным, однако суть проблемы института собственности состоит не в дефиниции основной категории». По мнению большинства ученых, занимавшихся исследованием данной области права, основная проблематика современного института права собственности заключается именно в видах и формах собственности.

Объект исследования - теория и практика правоотношений общей собственности (совместной и долевой).

Предмет исследования - понятие права общей собственности, виды общей собственности, способы разделения видов общей собственности, изучение нормативных источников, законодательства в изучаемой области.

Цель данной работы - исследовать особенности нормативно-правового регулирования отношений общей собственности, уяснить проблематику института общей собственности, особенности возникновения и прекращения права общей собственности и предложить пути решения выявленных проблем. Для достижения поставленных целей необходимо решить следующие задачи:

- проанализировать историю становления отношений собственности;

- выявить особенности правового регулирования отношений собственности в России;

- исследовать понятие и содержание права собственности по действующему гражданскому законодательству;

-определить и охарактеризовать виды и формы собственности;

-раскрыть и описать понятие права общей долевой собственности;

-раскрыть и описать понятие права общей совместной собственности;

-рассмотреть проблемные аспекты применения норм права, регулирующих правовые отношения данного вида.

В процессе написания выпускной квалификационной работы использованы научные труды, и иной теоретический материал, нормативно-правовые акты, как действующие в Российской Федерации в настоящее время, так и утратившие свою законную силу, материалы судебной практики.

Теоретическую основу работы составили труды следующих правоведов в области права общей собственности: А.Г. Пауль, С.Г. Певницкий, И.А. Покровский, Е.А. Суханов, В.А. Фогель, А.П. Фоков и многих других современных цивилистов.

В процессе работы использованы методы сравнительного правоведения, системного, статистического (Приложение А) и структурного анализа и др. частно-научные методы исследования.

Структура работы. Исследование состоит из введения, трех глав, шести параграфов, заключения, глоссария, списка использованных источников, списка сокращений и приложения.

• История развития права общей собственности в России
• Субъекты и объекты права общей собственности
• Основания возникновения права общей собственности
• Общая долевая собственность
• Общая совместная собственность
• Раздел долевой собственности и выдел из него доли
• Раздел имущества находящегося в совместной собственности